Ömer ile Ayşe bir akit ile Ömer, Ayşe den 4 bin alarak borçlanmıştır. Parayı tekrar alabilmek için güvence olarak Zeynep'in maliki olduğu taşınmazlardan biri üzerinde Ayşe lehine İPOTEK tesis edilmiştir . Zeynep malik olduğu ipotekli taşınmaz, Ahmet'e satılarak Ahmet adına tescil edilmiştir. Diğer taşınmaz üzerinde ise Ali lehine , şart koşulu olarak taşınmaz üçüncü kişilere satılması durumunda , tek taraflı irade beyanı ile , öncelikli taşınmazın maliki olabilme yetkisi tanıyan bir hak tesis edilmiş ve bu hak tapuya şerh edilmiştir. Daha sonra söz konusu olan taşınmaz üzerinde Özcan lehine, yapı inşa etme hakkı verilmiştir. Anılan yapının mülkiyetini elde etme yetkisi veren bir hak tesis edilmiştir. Anlaşma gereği anılan hakkın devredilemeyeceği ve mirasçılara intikal etmeyeceği kararlaştırılmış. Bir başka taraftan ise Can bitişik olan (x) , (y),( z ) isimli taşınmazlardan (x) ve ( Z) adlı taşınmazların malikidir. (y)'nin maliki ise Günhan'dır . Can , ihtiyaç olduğunu düşündüğü bir çeşmenin suyunu (z) adlı taşınmaza çekmek için , Günhan 'ın taşınmazı altından boru ile çekmek zorundadır. Bu sebeple Can ve Günhan bir sözleşme ile Can lehine ,söz konusu suyu çekmek için Günhan' ın taşınmazı altından çekilmesine karar verilerek, Can'a aynı bir hak tesis edilmiştir .
SORULAR :
Söz konusu olay ile ilgili ilişkilerden doğan haklar nelerdir ? Niteleyiniz
Başarılar diliyorum Av. Özcan can
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder